Sorenco immobilien

Nieuws

Vastgoedmarkt weerstaat crisis

Tot 13% meer huizen verkoch!

De Belgische vastgoedmarkt heeft nauwelijks last van de crisis. In de maand november werden in ons land opnieuw meer huizen en appartementen verkocht, zo blijkt uit cijfers van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat (KFBN). "De Belg heeft duidelijk vertrouwen in de vastgoedmarkt." meent notaris Bart Van Opstal.

De KFBN verzamelt elke maand bij de notarissen het aantal vastgoedtransacties, op basis van de ondertekende verkoopovereenkomsten. Daaruit blijkt dat de Belgen in november 7,7%meer woningen kochten dan in oktober. Tegenover november vorig jaar is er zelf een toename met 12,9%.

"Vastgoed is altijd een veilige haven geweest. De lage rente voor hypothecaire leningen maakt het bovendien interessant om in vastgoed te stappen. De gemiddelde kredietkost bedraagt 3 à 4%. Als je weet dat de inflatie momenteel meer dan 3% bedraagt, dan ligt de werkelijke kostprijs niet zo hoog", aldus Van Opstal. Volgens Van Opstal hebben ook veel beleggers de vastgoedmarkt opnieuw ontdekt. Door de forse koersdalingen op de beurs zoeken zij elders rendement. "Maar enkel daarmee creëer je geen sterke stijging zoals nu.

Er zitten ook veel gewone kopers tussen." Tijdens de zomermaanden lagen de vastgoedtransacties wel wat lager. Dat is traditioneel het geval, maar die dip is inmiddels verteerd, meent Van Opstal. "Alle kwartalen van dit jaar lag het aantal transacties overigens hoger dan vorig jaar. En dat zal ook dit kwartaal zo zijn. We staan nu al op +9%, en december is traditioneel een drukke maand omdat kopers vaak nog voor het einde van het jaar een deal willen sluiten."

Cijfers over de vastgoedprijzen heeft KFBN momenteel niet. Die worden niet maandelijks opgelijst, maar elke trimester. "Maar ze zijn zeker niet achteruitgegaan", klinkt het. In het derde kwartaal werd vastgoed bijvoorbeeld 1,2% duuurder ten opzicht van het kwartaal voordien.

Bron: Het Laatste Nieuws, 09/12/2011

calender10-12-2011
 
 

De site van Sorenco is met grote zorg samengesteld. Desondanks kunnen geen garanties gegeven worden met betrekking tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de opgegeven prijzen en informatie op deze site.

Sorenco kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de inhoud van deze informatie of voor de gevolgen van het gebruik daarvan. Aan de gegevens, zoals die in deze site worden weergegeven, kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

De site van Sorenco is met grote zorg samengesteld. Desondanks kunnen geen garanties gegeven worden met betrekking tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de opgegeven prijzen en informatie op deze site.

Sorenco kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de inhoud van deze informatie of voor de gevolgen van het gebruik daarvan. Aan de gegevens, zoals die in deze site worden weergegeven, kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.