Sorenco immobilien

Nieuws

"Onroerend goed in BelgiŽ : AAA +++"

Standard & Poor's, Moodys, ... tot voor enkele maanden had ik daar nog nooit van gehoord en nu kleuren deze kredietbeoordelaars elke dag de wereldeconomie rood of groen. Ze veroorzaken met één druk op de knop van een AAA naar een AAB op alle beurzen wereldwijd een opwaartse of neerwaartse tendens, en maken dat de markten plots voor meerdere dagen volatiel zijn.

Deze instellingen bepalen voor de markt wie kredietwaardig is en wie niet, en daardoor oordelen ze bijna alleen over het al dan niet voortbestaan, niet meer van een bedrijf of instelling, maar van een land of hele munteenheid.

De recente aardbeving aan de Oostkust is niets in vergelijking met de schok die doorheen Amerika ging toen ze een downgrading te verteren kregen van AAA naar AA+. Obama zal het kunnen uitleggen bij de volgende verkiezingen. "Yes we can"... het klinkt nu toch al wel wat anders in de oren.

Dezelfde kredietbeoordelaars werden bij de recente bankencrisis nog verweten dat ze te laks waren en te gunstige beoordelingen gaven. Een week voor Lehman Brothers overkop ging had het bij Standard & Poor's nog een AAA rating.

In het Italië van Berlusconi is men onmiddellijk na een negatieve beoordeling met een huiszoekingsbevel binnengevallen in de kantoren van Standard & Poor's en in de VS heeft de topman van S&P, Deven Sharma, ontslag genomen en werd hij vervangen door Douglas Peterson, topman bij Citibank. Bovendien stlet men zich plots openlijk vragen bij de gehanteerde methodes. "Yes we can do that too." dacht de anders zo brave Obama.

Een land zonder regering werkt zoals een rode lap op een stier bij diegenen die achter hun pc aan de A's en B's zitten en landen moten beoordelen. Mocht België een downgrading krijgen heeft dit als gevolg dat we 1% meer interesten moeten betalen, wat neerkomt op een meerkost van 3,5 miljard euro op jaarbasis.

In deze bewogen tijden vluchten beleggers naar goud, zwitserse franken en onroerend goed.

Investeren in onroerend goed in België geniet tot op heden een AAA rating.
Van Spanje en Portugal kan men dit niet zeggen. Daar zakten de prijzen van onroerend goed met gemiddeld 40%.

Bron: Eigenaars Magazine, September 2011, Fred NIEMANS

calender14-09-2011
 
 

De site van Sorenco is met grote zorg samengesteld. Desondanks kunnen geen garanties gegeven worden met betrekking tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de opgegeven prijzen en informatie op deze site.

Sorenco kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de inhoud van deze informatie of voor de gevolgen van het gebruik daarvan. Aan de gegevens, zoals die in deze site worden weergegeven, kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

De site van Sorenco is met grote zorg samengesteld. Desondanks kunnen geen garanties gegeven worden met betrekking tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de opgegeven prijzen en informatie op deze site.

Sorenco kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de inhoud van deze informatie of voor de gevolgen van het gebruik daarvan. Aan de gegevens, zoals die in deze site worden weergegeven, kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.