Sorenco immobilien

Nieuws

Nieuwe spelregels Di Rupo

Een nieuwe regering betekent een nieuwe beleidskeuzes.
Hieronder vindt u een overzicht van wat u mag verwachten in 2012.

BTW-plicht voor de notaris
De diensten van de notaris zullen niet langer worden vrijgesteld aan BTW. Vanaf 1 januari 2012 zullen ook zij 21% BTW moeten aanrekenen. Omdat er een overgangsperiode nodig is, ligt de ingangsdatum nog niet vast.

Voordeel van alle aard gratis (of goedkope) woning
Er komt een wijziging van het voordeel alle aard voor bedrijfsleiders voor de gratis ter beschikkingstelling van een woning. 

Momenteel wordt dit voordeel forfaitair berekend op basis van het Kadastraal Inkomen:
geïndexeerd KI x 100/60 x 2
Dit resulteert echter meestal in een bedrag dat veel lager ligt dan de marktwaarde.
De nieuwe berekening zal dit bedrag quasi verdubbelen:
geïndexeerd KI x 100/60 x 3,8

Als u toch huur betaald, mag deze in mindering gebracht worden met het vorige bedrag.

Forfaits elektriciteit en verwarming
Ook de forfaits voor elektriciteit en verwarming zullen stijgen:
Verwarming: 2011 = 1.480 euro -> 2012 = 1.820 euro
Elektriciteit: 2011 = 740 euro -> 2012 = 910 euro

Strengere Controles op vruchtgebruik
Om de schatkist aan te vullen, zal de strijd tegen vruchtgebruikconstructies verder gezet worden. Men viseert hierbij de natuurlijke personen die enkel de naakte eigendom van een grond koopt en zijn vennootschap het vruchtgebruik koopt om vervolgens de finaciering van het gebouw op zich te nemen. Op het einde van het vruchtgebruik bekomt de natuurlijke persoon de volle eigendom over de grond en het gebouw.

Hoe zij deze vruchtgebruikconstructies concreet zullen aanpakken, werd nog niet over gesproken in het regeringsakkoord, maar het mag verwacht worden dat zij de strijd zullen voortzetten.

calender01-01-2012
 
 

De site van Sorenco is met grote zorg samengesteld. Desondanks kunnen geen garanties gegeven worden met betrekking tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de opgegeven prijzen en informatie op deze site.

Sorenco kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de inhoud van deze informatie of voor de gevolgen van het gebruik daarvan. Aan de gegevens, zoals die in deze site worden weergegeven, kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

De site van Sorenco is met grote zorg samengesteld. Desondanks kunnen geen garanties gegeven worden met betrekking tot de volledigheid, juistheid of actualiteit van de opgegeven prijzen en informatie op deze site.

Sorenco kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de inhoud van deze informatie of voor de gevolgen van het gebruik daarvan. Aan de gegevens, zoals die in deze site worden weergegeven, kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.