Een prachtig en ruim 2 slaapkamer appartement van circa 137mē met ruim terras in een standingvol gebouw met een magnifiek uitzicht op het groen, gelegen op toplocatie in een van de meest prestigieuze straten in Berchem te Kardinaal Mercierlei.

Uiterst centraal gelegen tegenover openbaar vervoer, supermarkt, scholen, leuke trendy restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen, nabij parken.

INDELING:

Dit karaktervol appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een mooi gebouw met lift.

Via de inkomhal komt u binnen in de ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 45mē op parketvloer. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het groene uitzicht.

De KEUKEN ca. 16mē beschikt over ingebouwde kasten en alle toestellen (dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, afwasmachine, koelkast), verder is er een aparte berging met voldoende opbergruimte.

Via de nachthal bereikt u een apart toilet en een mooie vestiaire. Daarnaast zijn er twee ruime SLAAPKAMERS ca. 15mē

en 16mē (er wordt een nieuwe parketvloer geplaatst en de kamers worden in het wit geschilderd). De ingerichte BADKAMER ca. 10mē is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, toilet, dubbele wastafel in een kastenmeubel en een handdoekdroger. De WASRUIMTE ca. 5,50mē is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast, de CV ketel op gas en opbergmogelijkheden is ook een troef.

Vervolgens een zonnig TERRAS (ca. 12mē) achteraan met zicht op de binnentuin waar u heerlijk kan genieten.

Ruime KELDER op het -1

Mogelijkheid om 2 parkings te huren in het gebouw.

BIJZONDERHEDEN:

* Gelegen op centrale locatie op wandelafstand van parken, winkels, restaurants, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.
* Recent gebouw van 2002
* Zeer goede EPC: 101kWh/mē
* Mogelijkheid om 2 parkings te huren in het gebouw.
* Gem. kosten ?200/maand (prov: water, onderhoud gem. delen, lift, poets en elektra gemeenschappelijke delen)
* Beschikbaarheid te bespreken