Ruim duplex 2 slaapkamer app. ca.172m² met zonnig terras ca. 26m² gelegen in standingvolle Residentie Hertogenpark, omgeven door park Hertoghe. Zeer gunstig gelegen nabij Albert Heijn, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, parken, belangrijke in- en uitvalswegen.

Restaurant, zwembad met sauna zijn ter beschikking in het gebouw. Mogelijkheid tot aankopen van een ondergrondse parking. Conciërge staat ter beschikking van de bewoners.

INDELING;
Inkomhal met vestiaire, grote berging en apart gastentoilet, riante leefruimte met mooie gevelbreedte van 6,60m welke toegang geeft tot het ruime zonnige terras over de volledige breedte.
Op de verdieping bevindt zich het slaapgedeelte: centrale ruimte /bureauruimte met aparte wasplaats en apart toilet, nachthal, masterbedroom ensuite dressing en ingerichte badkamer voorzien van een ligbad/toilet en een dubbele lavabo, verder heeft u de tweede slaapkamer met een douchekamer. De slaapkamers geven uit op een balkon.

Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt! Hertogenpark is al jaren een buitenbeentje op de Belgische markt van residentiële appartementen. Sinds haar ontstaan is de residentie haar tijd ver vooruit en wordt zij in haar segment aanzien als de “place to be” bij mensen die kwaliteitsnormen voor wonen verwachten .

De permanente upgrading van het gebouw heeft mogelijk gemaakt dat er in de residentie luxueus kan worden gewoond. Er kan worden genoten van een groot binnenzwembad en een sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke

ervan gebruik maakt. Voor een reeds € 300,- per jaar (per appartement) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Tevens is er sinds enkele jaren een restaurant te vergelijken met een ‘lounge’ + pianobar, waar iedereen welkom is.

Het gebouw beschikt over gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.

De ruime behuizing, de privacy, de veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de residentie precies wat ze zoeken.

Ook niet te vergeten is de ligging van de residentie: in het groene Hertogenpark aan de rand van de stad, naast een park, winkels en op enkele minuten van het centrum.

BIJZONDERHEDEN:
* Luxe Residentie - perfect onderhouden gebouw
* Conciërge aanwezig in het gebouw, fietsenberging in het gebouw, vuilbak containers in het gebouw
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (2018), nieuw badgesysteem (2019), nieuwe voortuin (2019)
* Parking in het gebouw apart te koop
* Kelderberging in het gebouw apart te koop
* Mobiscore 9,5/10
* EPC 93kWh/m², asbestvrij
* Zeer centrale locatie nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, Parken, winkels, stad
* Mogelijkheid tot het nemen van een jaarabonnement voor gebruik zwembad en sauna à € 300/jaar