Appartement

€ 265.000
Auguste Oleffestraat, 2020 Antwerpen - Ref.:6301384
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 109 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Dit gelijkvloers 2 slaapkamer appartement is gelegen in het knusse en afgesloten wooncomplex Melrose Park. Hier kun je genieten van rust en privacy, terwijl je toch alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik hebt. Gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

Een ideaal starters-of investeringsappartement


Bij binnenkomst word je verwelkomd door een inkomhal met gastentoilet en vestiaire en een lichte, ruime LEEFRUIMTE ca. 33m² die naadloos overgaat in de open ingerichte KEUKEN voorzien van opbergkasten en toestellen; spoelbak, kookplaat, dampkap, afwasmachine, ijskast, diepvries en combi-oven.

Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het zonnige, zuidwestgerichte TERRAS ca. 23m².

De nachthal geeft u toegang tot de slaapkamers;
SLAAPKAMER 1: ca. 12m²
SLAAPKAMER 2: ca. 6m²
Ingerichte BADKAMER voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, handdoekdroger en een lavabo in een meubel

Daarnaast is er een trap naar de ruime kelder/ souterrain, die naar wens in te richten is en welke voorzien is van een mooie stahoogte en verwarming.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen in Antwerpen centrum in een afgesloten wooncomplex
* Privatieve buitenruimte ca. 23m²
* Conforme keuring, gunstig EPC, videofonie, individuele nutsvoorzieningen
* Ruime kelder / souterrain
* Uitstekende mobiscore 9,2/10
* Een ideaal starters-of investeringsappartement
  1. Financieel

    Prijs:
    € 265.000
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Oriëntatie achtergevel:
    West
    Terras 1:
    23 m² (west)
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    109 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadskern
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Fitnessruimte:
    1 m²
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    33 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    12 m² (Vloer: natuursteen)
    Slaapkamer 2:
    6 m² (Vloer: natuursteen)
    Badkamer:
    5 m² (douche in bad)
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    2 m²
    Wijnkelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    193 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    3407770
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    15/03/2026
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.