Lichtrijk en zonnig 2 slaapkamer appartement ca. 141 mē voorzien van een terras ca. 26 mē.
Het appartement is gelegen in de standingvolle Residentie Hertogenpark omgeven door het domein Hertoghe, zeer gunstig gelegen nabij Albert Heijn, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, parken, belangrijke in- en uitvalswegen.
Restaurant, zwembad met sauna, conciërge zijn ter beschikking in het gebouw.

Parking en kelderberging apart te koop. Het appartement is goed verhuurd !

INDELING:
Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal van ongeveer 10 mē, uitgerust met een vestiairekast, een gastentoilet en een praktische berging. Vanuit de inkomhal bereikt u de aangename en royale leefruimte van circa 50 mē, afgewerkt met vasttapijt en voorzien van een doorgang naar het zonnige terras. De ingerichte keuken van ongeveer 10 mē (2,4 m x 3,9 m) beschikt over een elektrisch fornuis, een oven, een vaatwasser en voldoende opbergruimte.

De nachthal leidt naar de slaapkamers, waarbij de eerste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 13,7 mē (4,03 m x 3,40 m), aansluit op een badkamer afgewerkt in witte marmer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een ligbad, een toilet en een bidet. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van ongeveer 12,1 mē (5,52 m x 2,20 m), heeft een eigen douchekamer. Tot slot biedt het ruime terras, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt en ongeveer 26 mē groot is, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Residentie ?Hertogenpark? of hoe wonen resideren wordt!

De permanente upgrading van het gebouw heeft mogelijk gemaakt dat er in de

residentie luxueus kan worden gewoond. Er kan worden genoten van een binnenzwembad en een nieuwe sauna. Voor deze extra luxe betaalt enkel degene welke ervan gebruik maakt. Voor ? 300,- per jaar (per appartement) geniet men van deze luxueuze ontspanning. Tevens is er een ?lounge? + pianobar, waar iedereen welkom is.

Het gebouw beschikt over gastenkamers welke u de mogelijkheid bieden om vrienden, familie of zakenrelaties bij u thuis uit te nodigen en laten overnachten in hun eigen aparte suite.

De ruime behuizing, de privacy, de veiligheid, de beveiligde ondergrondse parkings en de terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de residentie precies wat ze zoeken.

Ook niet te vergeten is de ligging van de residentie: in het groene Hertogenpark aan de rand van de stad, naast een park, winkels, Albert Heijn en op enkele minuten van het centrum en openbaar vervoer!

BIJZONDERHEDEN:
* Luxe Residentie - perfect onderhouden gebouw
* Conciërge aanwezig in het gebouw, fietsenberging in het gebouw, vuilbak containers in het gebouw
* Inkomhal gebouw is volledig gerenoveerd (2018), nieuw badgesysteem (2019), nieuwe voortuin (2019)
* Parking in het gebouw apart te koop
* Kelderberging in het gebouw inclusief
* Het appartement is goed verhuurd aan een professionele huurder.
* Mobiscore 9,5/10, goede EPC, asbestvrij
* Zeer centrale locatie nabij belangrijke in- en uitvalswegen, openbaar vervoer, Parken, winkels, stad
* Mogelijkheid tot het nemen van een jaarabonnement voor gebruik zwembad en sauna ā ? 300/jaar