Appartement

€ 415.000
Waalsekaai, 2000 Antwerpen - Ref.:6514623
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 94 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Waalse Kaai - Een aangenaam twee slaapkamer appartement met terras en parking op 't Zuid. Op de tweede verdieping van een modern gebouw bevindt zich dit comfortabele en goed ingedeelde appartement met een prachtig uitzicht op het volledig vernieuwde Zuidpark.

De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Gelegen in het bruisende 't Zuid, bevindt het zich in de nabijheid van een breed scala aan populaire restaurants, gezellige bars, trendy boetieks, het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten, Park Dok Zuid. Daarnaast biedt de buurt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot andere delen van de stad. Bovendien zijn belangrijke in- en uitvalswegen eenvoudig te bereiken, waardoor u snel de stad kunt verlaten voor uitstapjes buiten Antwerpen.

INDELING:

Via de centrale INKOMHAL , uitgerust met een gastentoilet en een grote vestiairekast, betreed je het appartement. De lichtrijke LIVING biedt een ruime en gezellige leefomgeving, met aansluitend een geïnstalleerde halfopen KEUKEN van ca. 8m². Naast de keuken bevindt zich de praktische BIJKEUKEN, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De leefruimte heeft een aangenaam open uitzicht op het park.

De BADKAMER van ca. 7m² is ingericht met een wastafel en een ligbad, met bijkomende mogelijkheden voor een extra toilet of douche. De MASTERBEROOM van ca. 15m² geeft toegang tot het gezellige TERRAS achteraan van ca. 7m², afgewerkt in bankirai. Daarnaast is er een tweede SLAAPKAMER van ca. 10m².

Een ondergrondse parkeerplaats is apart aan te kopen voor €35.000.

BIJZONDERHEDEN
* Gelegen op toplocatie tegenover het park, Park Dok Zuid
* Mobiscore 9,3
* Gunstige EPC;106 kwh/m², nieuwe individuele gasketel 2024.
* Gemeenschappelijke fietsenstalling
* Ondergrondse autostaanplaats apart te koop .
  1. Financieel

    Prijs:
    € 415.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.120
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1996
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdieping:
    2
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    7 m² (west)
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    1
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    94 m²
    Breedte aan straatkant:
    7 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadskern
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    25 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    15 m²
    Slaapkamer 2:
    10 m²
    Badkamer:
    7 m² (ligbad)
    Toiletten:
    1
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    106 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    0002968117
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Type elektriciteitskeuring:
    AREI
    Datum keuring:
    08/01/2025
    Type verwarming:
    Gas
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Ja
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    L
    Kadaster nummer:
    3978BP0005

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.