Appartement

€ 435.000
Maria-Henriëttalei , 2018 Antwerpen - Ref.:6625427
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 138 m² Oppervlakte
Contacteer ons

Ruim appartement met 2 à 3 slaapkamers op een toplocatie in de gegeerde Theaterwijk, vlak bij het groene Stadspark, het Centraal Station, gezellige markten, trendy restaurants, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen.

INDELING:
Bij binnenkomst komt u de ruime INKOMHAL, die leidt naar de lichtrijke LEEFRUIMTE ca.34m² met erker, hoge plafonds en parketvloer. De leefruimte bestaat uit een eetkamer en een salon . Verder bevindt zich de aparte KEUKEN ca. 2,32m x 3,75m, uitgerust met opbergkasten en toestellen, met aansluitend een bijkeuken/wasplaats ca. 2,50m x 1,34m.

De nachthal met ingemaakte kasten geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 4,63m x 4,48m, 3,10m x 4m en 2,76m x 2,40) op parket, waarvan twee met ingemaakte kasten. Eén van de kamers kan ook perfect dienen als bureau. De ingerichte BADKAMER ca. 1,84 x 2,67m is voorzien van een wastafel in meubel en een ligbad met douchemogelijkheid, toilet. De ruime masterbedroom is voorzien van een terrasje uitkijkend op de gemeenschappelijk tuin/koer.

Tot slot beschikt het appartement over een privatieve kelder.

In het gebouw is er verder nog een gemeenschappelijke binnentuin voorzien.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende locatie in Antwerpen centrum in de gegeerde Theaterwijk aan het Stadspark
* Ruim appartement gelegen op de 3e verdieping in een standingvol gebouw
* Privatieve berging aanwezig
* Gemeenschappelijke binnentuin/binnenkoer
* Conforme keuring, dubbele belgazing, EPC 191kWh/m², asbestvrij, dak conform, lift conform (aanpassingswerken dd. 2024),
HR-ketel op gas dd. 2008

  1. Financieel

    Prijs:
    € 435.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.246
    Geïndexeerd kad. inkomen:
    € 2.712
    Kosten:
    € 285 per maand
    Onderhoud gemene delen, syndicus, provisie verwarming en water, blokpolis etc.
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Verdieping:
    3
    Terrassen:
    1
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    138 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadskern
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    34 m²
    Eetkamer:
    13 m²
    Keuken:
    9 m²
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    21 m²
    Slaapkamer 2:
    12 m²
    Slaapkamer 3:
    7 m²
    Badkamer:
    5 m²
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    3 m²
  8. Energie

    EPC:
    191 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    3530530
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Verwarming:
    Blokverwarming
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Nee
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.