PULHOFWIJK - Modern en lichtrijk 2-slaapkamerappartement van ca. 85m² in een kleinschalig gebouw zonder lift gelegen op toplocatie in de begeerde Pulhofwijk te Berchem in een rustige straat nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, ziekenhuizen, leuke restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:
Gelegen op de eerste verdieping, betreedt u het appartement via de centrale inkomhal die toegang verleent tot alle ruimtes.

De ruime en lichtrijke woonkamer van ca. 31m², afgewerkt met parketvloer, sluit naadloos aan op de halfopen keuken van ca. 7,5m², uitgerust met alle moderne comfort, voorzien van opbergkasten en toestellen; oven, dampkap, gasvuur, spoelbak, ijskast met diepvries en een afwasmachine.  Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig terrasje, georiënteerd op het zuidwesten.

De badkamer van ca. 4,6m² is voorzien van een inloopdouche, lavabo in een meubel en een toilet.

Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14,4m² en 10m². Verder is er een praktische, aparte berging aanwezig.

Extra voorzieningen zoals een private kelder en een afgesloten fietsenstalling voor het gebouw zijn inbegrepen.

BIJZONDERHEDEN:
* Modern en lichtrijk appartement ca. 86m² op uitstekende locatie.
* Kleinschalig gebouw met lage kosten
* Gunstige EPC score B, mobiscore 9,3, asbestvrij 
* Fietsenberging
* Het dak en achtergevel van het gebouw zijn reeds geïsoleerd.