Bel-etage

€ 795.000
Vierbunderplein, 2610 Wilrijk - Ref.:6680434
  • 3 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 276 m² Oppervlakte
  • 260 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Ruime bel-etage halfopen bebouwing op een uitstekende locatie te Oosterveldwijk, grens Pulhofwijk.
Deze kwalitatieve en perfect onderhouden woning beschikt over een dubbele garage en een mooi aangelegde tuin. Gelegen op een zeer centrale locatie, in de nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen.

INDELING:

Gelijkvloers
De ruime INKOMHAL is voorzien van een vestiairekast en een WC met handenwasser. Aansluitend bevindt zich de DUBBELE GARAGE (ca. 34m²) met automatische poort, de TECHNISCHE RUIMTE (ca. 6,7m²), een BERGING (ca. 3,5m²) en een WASRUIMTE (ca. 3,5m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Eerste Verdieping
De lichtrijke LIVING (ca. 54m²) biedt een ruimtelijk gevoel en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte KEUKEN (ca. 13m²), uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een koelkast met diepvries, afwasmachine en elektrische kookplaat met dampkap. Daarnaast is er op deze verdieping een GASTENWC met handenwasser en een handige opbergkast.

Tweede Verdieping
De MASTERBEDROOM (ca. 22m²) beschikt over airconditioning en geeft toegang tot een zonnig terras (ca. 12m²). De NACHTHAL, volledig voorzien van ingemaakte kasten, leidt naar de BADKAMER (ca. 14m²), uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, douche en wc. Tevens bevindt zich hier de TWEEDE SLAAPKAMER (ca. 15m²).

Derde Verdieping
Via een vaste trap bereikt men de ingerichte ZOLDERVERDIEPING (ca. 45m²), die dankzij de veluxramen en de reeds aanwezige aansluitingen perfect kan dienen als DERDE of VIERDE SLAAPKAMER, met mogelijkheid voor extra sanitair.


BIJZONDERHEDEN:
* Ruime en zeer goed onderhouden half-open Bel-etage woning, op zeer gunstige locatie. Mobiscore: 9,0
* Mooi aangelegde Zuid-Oost georiënteerde tuin
* Gunstige EPC (B) en asbestvrij
* Dubbele garage met automatische poort
* Airconditioning in de living en masterbedroom
  1. Financieel

    Prijs:
    € 795.000
    Kadastraal inkomen:
    € 2.159
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1991
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Halfopen
    Verdiepingen:
    3
    Tuin:
    Aangelegd
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    12 m² (noordoosten)
    Garage:
    34 m²
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
    Parkings binnen:
    2
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    260 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    276 m²
    Oppervlakte hoofdgebouw:
    85 m²
    Breedte aan straatkant:
    9 m
    Gevelbreedte:
    9 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Open haard:
    Ja
    Air conditioning:
    Daikin
  7. Indeling

    Hal:
    Ja (18 m²)
    Woonkamer:
    54 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    13 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    4 m²
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    15 m²
    Slaapkamer 2:
    22 m²
    Slaapkamer 3:
    45 m²
    Dressings:
    1
    Badkamer:
    14 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    3
    Wasplaats:
    4 m²
    Zolder:
    45 m²
  8. Energie

    EPC:
    178 kWh/m²
    EPC Klasse:
    B
    EPC Certificaat:
    3556341
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Ramen:
    Hout
    Type elektriciteitskeuring:
    AREI
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Buderus 2015
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    B
    Kadaster nummer:
    11051B0383/00E002
    Kadaster oppervlakte:
    260,00
    Plan van het kadaster:
    Ja

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.