Ruim gelijkvloerse duplex ca.196m² met privatieve tuin en dubbele garagebox in Wilrijk. Het appartement bevindt zich nabij openbaar vervoer, het Valaarpark, scholen en belangrijke in- en uitvalswegen.
INDELING:
Men betreedt het appartement via de INKOMHAL met vestiaire en toilet.
Van hieruit krijgt u toegang tot de ruime LEEFRUIMTE ca. 70m² die zeer licht is door de grote raampartijen.
De open ingerichte KEUKEN ca. 14m² is voorzien van een kookeiland, opbergkasten en alle toestellen: een combi oven, een ijskast met vriesvak, een dampkap, een kookplaat, een dubbele spoelbak en een vaatwasser.
Verder is er een WASPLAATS / BERGING ca. 4m².
De leefruimte en keuken bieden directe toegang tot de private tuin en het terras. Vanuit de tuin heeft u tevens een rechtstreekse doorgang naar de dubbele garagebox. Hier kunt u perfect uw wagen parkeren
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met apart toilet en 3 slaapkamers en een dressing, wat mogelijks ook als 4e slaapkamer kan dienen.
SLAAPKAMER 1 ca. 14m² met dressing ca. 14m²
SLAAPKAMER 2 ca. 15m² voorzien van lavabo in meubel.
SLAAPKAMER 3 ca. 12m² voorzien van een bureau.
De BADKAMER ca. 14m² bestaat uit 2 delen: ruimte 1 is voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo in een meubel, ruimte 2 (douchekamer) is voorzien van een inloopdouche met lavabo in meubel.
BIJZONDERHEDEN:
* Zeer centraal gelegen aan het Valaarpark
* Privatieve tuin en terras
* dubbele garagebox inclusief
* Alle nutsvoorzieningen zijn privatief.
* Overal dubbele beglazing.
Duplex
€ 1.450 p/m
Valaarstraat, 2610 Wilrijk - Ref.:6281931
- 3 Kamers
- 2 Badkamers
- 196 m² Oppervlakte
- Garages
-
Financieel
- Prijs:
- € 1.450 per maand
-
Algemene info
- Staat:
- Goede staat
- Bebouwing:
- Halfopen
- Verdiepingen:
- 2
- Tuin:
- Privatieve tuin
- Oriëntatie achtergevel:
- Zuid
- Terras 1:
- 20 m² (zuid)
- Garage:
- Ja
- Parking binnen:
- Ja
-
Afmetingen
- Bewoonbare oppervlakte:
- 196 m²
-
Geografische ligging
- Buurt:
- Rustig
- Winkels nabij:
- Ja
- School nabij:
- Ja
- Openbaar vervoer nabij:
- Ja
- Terbeschikkingstelling:
- 01 november 2024
-
Comfort
- Videofoon:
- Ja
- Lift:
- Nee
- Gepantserde deur:
- Ja
- Zwembad:
- Nee
- Tennis:
- Ja
-
Indeling
- Hal:
- Ja
- Woonkamer:
- 70 m²
- Eetkamer:
- Ja
- Keuken:
- 14 m² (VS volledig geïnstalleerd)
- Berging:
- Ja
- Bureau:
- Ja
- Slaapkamer 1:
- 14 m²
- Slaapkamer 2:
- 15 m²
- Slaapkamer 3:
- 12 m²
- Dressing:
- 14 m²
- Badkamer:
- 9 m² (ligbad)
- Badkamer 2:
- (douche)
- Toiletten:
- 2
- Wasplaats:
- 4 m²
-
Energie
- EPC:
- 278 kWh/m²
- EPC Klasse:
- C
- EPC Certificaat:
- 0002623169-
- Type verwarming:
- Gas
- Verwarming:
- Individueel
-
Stedenbouwkundige info
- O-peil:
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied