Zeer ruime woning met praktijk-, kantoorruimte op een mooi zonnig perceel van ca. 510m² met dubbele garage. Centrale ligging te Hemiksem, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in-en uitvalswegen.
De aparte ingang geeft toegang tot het praktijk-, bureaugedeelte, commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping welke polyvalent kan ingevuld worden en diverse mogelijkheden biedt naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit.
INDELING:
De INKOM biedt een aparte toegang tot de POLYVALENTE RUIMTE ca. 50m² welke professioneel als kantoor / praktijk ingericht kan worden; bureauruimte ca. 8,5m², vestiaire en gastentoilet en een stockageruimte ca. 10m².
Via de INKOMHAL betreden we verder het privatieve gedeelte op de gelijkvloerse verdieping bestaande uit de ruime LIVING ca. 52m² met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze leefruimte bestaat uit een zithoek en een eetkamer.
Ensuite de ingerichte LEEFKEUKEN ca. 20m² voorzien van opbergkasten, een ontbijthoek en toestellen; een hete luchtoven (SMEG), microgolfoven, elektrische kookplaat, gootsteen, koelkast met diepvries en afwasmachine. Als extra is er een ruime BIJKEUKEN/BERGING ca. 6m² waar ook aansluiting is voor wasmachine en droogkast. Een apart toilet met handenwasser is voorzien.
De woonkamer en keuken grenzen aan de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van een zonnige dag en de avondzon.
1e Verdieping:
MASTERBEDROOM ca. 20m² met ensuite de DRESSING ca. 7m²
De tweede en derde SLAAPKAMER ca. 26m² en ca. 18m²
Ruime ingerichte BADKAMER ca. 11m² voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in een meubel, wc en bidet.
2e Verdieping/Zolderruimte:
De vierde SLAAPKAMER/LOGEERKAMER ca. 5m².
Zeer ruime en polyvalente ZOLDER ca. 90m² met nog een mezzanine ca. 22m² welke voorzien is van veluxramen. Deze kan polyvalent ingericht worden als hobbyruimte/ extra slaapkamers.
Verder is er nog een kelder.
BIJZONDERHEDEN:
* Ruime en comfortabele woning met een west georiënteerde tuin
* Gelijkvloerse verdieping kan polyvalent ingericht worden als woonst, praktijk, bureau, commerciële ruimte
* Kelder, dubbele garage
* Hoge plafonds, houten trap, prachtige gevelbreedte ca. 9,40m
* Gunstige EPC
De aparte ingang geeft toegang tot het praktijk-, bureaugedeelte, commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping welke polyvalent kan ingevuld worden en diverse mogelijkheden biedt naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit.
INDELING:
De INKOM biedt een aparte toegang tot de POLYVALENTE RUIMTE ca. 50m² welke professioneel als kantoor / praktijk ingericht kan worden; bureauruimte ca. 8,5m², vestiaire en gastentoilet en een stockageruimte ca. 10m².
Via de INKOMHAL betreden we verder het privatieve gedeelte op de gelijkvloerse verdieping bestaande uit de ruime LIVING ca. 52m² met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze leefruimte bestaat uit een zithoek en een eetkamer.
Ensuite de ingerichte LEEFKEUKEN ca. 20m² voorzien van opbergkasten, een ontbijthoek en toestellen; een hete luchtoven (SMEG), microgolfoven, elektrische kookplaat, gootsteen, koelkast met diepvries en afwasmachine. Als extra is er een ruime BIJKEUKEN/BERGING ca. 6m² waar ook aansluiting is voor wasmachine en droogkast. Een apart toilet met handenwasser is voorzien.
De woonkamer en keuken grenzen aan de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van een zonnige dag en de avondzon.
1e Verdieping:
MASTERBEDROOM ca. 20m² met ensuite de DRESSING ca. 7m²
De tweede en derde SLAAPKAMER ca. 26m² en ca. 18m²
Ruime ingerichte BADKAMER ca. 11m² voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in een meubel, wc en bidet.
2e Verdieping/Zolderruimte:
De vierde SLAAPKAMER/LOGEERKAMER ca. 5m².
Zeer ruime en polyvalente ZOLDER ca. 90m² met nog een mezzanine ca. 22m² welke voorzien is van veluxramen. Deze kan polyvalent ingericht worden als hobbyruimte/ extra slaapkamers.
Verder is er nog een kelder.
BIJZONDERHEDEN:
* Ruime en comfortabele woning met een west georiënteerde tuin
* Gelijkvloerse verdieping kan polyvalent ingericht worden als woonst, praktijk, bureau, commerciële ruimte
* Kelder, dubbele garage
* Hoge plafonds, houten trap, prachtige gevelbreedte ca. 9,40m
* Gunstige EPC