Huis

€ 499.000
Bruggelanden, 2570 Duffel - Ref.:6272918
  • 4 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 230 m² Oppervlakte
  • 351 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Ruime halfopen bebouwing op een Zuidwest georiënteerd perceel in een in een zeer rustige en aangename wijk te Duffel.
Gelegen in een doodlopende straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.


INDELING:
Inkomhal met gastentoilet geeft u toegang geeft tot de inpandige garage ca 16m² en oprit.
Ruime en de lichtrijke living ca. 42m² met volledig geïnstalleerde open keuken ca. 15m² voorzien van opbergkasten en toestellen; 1,5 spoelbak, kookplaat, oven Via de grote schuifraam in de leefruimte of de keukendeur betreedt men het aangelegde Zuidwest georiënteerde terras en tuin waar u heerlijk kan genieten.

1e Verdieping:
Via de nachthal bereikt men de 3 ruime en lichtrijke slaapkamers ca. 19m², ca. 19m² en ca. 13m².
De ingerichte badkamer ca. 12m² beschikt over alle comfort en is voorzien van een inloop regendouche, ligbad, dubbele wastafel in een meubel en een toilet.

2e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping waar u de volledig ingerichte zolder kan terugvinden, welke verdeeld is in 2 ruimtes van ca. 34m² en ca. 32m²
Deze ruimte kan u nog volledig naar wens inrichten, eventueel als extra slaapkamer, hobbykamer, bureau etc.

BIJZONDERHEDEN:
* Rustige en goed gelegen Halfopen bebouwing in een doodlopende straat, op een Zuidwest georiënteerd perceel
* Mooie gevelbreedte
* Nieuwe beglazing (2023), 12 zonnepanelen + Smappee oplader voor de wagen.
* Overdekt terras, zonnescherm
* 2 staanplaatsen op de oprit en een inpandige garage
* Polyvalente ingerichte zolderruimte - extra slaapkamers zijn mogelijk.
  1. Financieel

    Prijs:
    € 499.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.177
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1990
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Bebouwing:
    Halfopen
    Tuin:
    Ingericht
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidwesten
    Terras 1:
    20 m²
    Terras 2:
    (zuidwesten)
    Garage:
    Ja
    Garages:
    1
    Parkings buiten:
    2
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    351 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    230 m²
    Gevelbreedte:
    10 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Residentiële wijk
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Lift:
    Nee
    Fitnessruimte:
    1 m²
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    42 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    15 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    19 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    19 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 3:
    13 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 4:
    34 m² (Vloer: laminaat)
    Badkamer:
    (douche en ligbad)
    Zolder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    214 kWh/m²
    EPC Klasse:
    C
    EPC Certificaat:
    000336695
    Type beglazing:
    Thermische onderbreking
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Elektrisch
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Ja
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    C
    Kadaster nummer:
    0136G4P0000
    Plan van het kadaster:
    Ja
    Inplantingsplan:
    Ja

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.