Huis

€ 530.000
Drie Eikenstraat, 2650 Edegem - Ref.:6276814
  • 3 Kamers
  • 3 Badkamers
  • 229 m² Oppervlakte
  • 195 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons
Ruime en lichtrijke woning met zuid gerichte tuin en een garage op centrale ligging te Edegem. Gelegen op wandelafstand van het centrum, Hof Ter Linden, winkels, openbaar vervoer, trendy restaurants, ziekenhuizen, scholen en belangrijke uitvalswegen.
Deze authentieke en charmante woning is ingericht als 3 wooneenheden, elk voorzien van een eigen living, slaapkamer, badkamer en keuken.

Daarnaast is er een ruime garage, perfect voor het parkeren van je auto of als extra opslagruimte.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping
De authentieke inkomhal met zijn hoge plafond, originele mozaïek tegels en moulures zorgen voor een verrassende inkom.
De ruime slaapkamer op parket ca. 24m². Via de hall komen we in de eerste keuken ca. 10m² die volledig geinstalleerd is. Hiernaast bevindt zich de eerste badkamer ca. 6m² met subway tegels. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.
De laatste ruimte ca. 35m² geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen die tevens toegang geven tot de tuin ca. 66m².
Hier bevindt zich ook de aanpalende garagebox met automatische poort.

Eerste verdieping
Living op planchee ca. 22m² met open ingerichte keuken. En suite de slaapkamer van ca. 10m² met ernaast de badkamer ca. 5m² voorzien van douche, wastafel, toilet een aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Tweede en derde verdieping
De duplex unit bestaat uit een ruime living ca. 40m² met hogerop de slaapkamer ca. 10m² met en suite de badkamer ca. 5m² voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

BIJZONDERHEDEN:
* Centrale ligging in Edegem.
* Mobiscore 8,5
* Ruime en verzorgde woning ca. 230m² met verschillende mogelijkheden
* Aanpalende garagebox met automatische poort
* Ruime kelder ca. 36m²
* Gunstige EPC en Asbestvrij
  1. Financieel

    Prijs:
    € 530.000
    Kadastraal inkomen:
    € 612
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1935
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Tuin:
    66 m²
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuid
    Terrassen:
    2
    Terras 1:
    10 m² (zuid)
    Terras 2:
    6 m² (zuid)
    Garage:
    16 m²
    Garages:
    1
    Parking binnen:
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    195 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    229 m²
    Gevelbreedte:
    6 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
    Air conditioning:
    Cold
  7. Indeling

    Woonkamer:
    97 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    24 m²
    Slaapkamer 2:
    22 m²
    Slaapkamer 3:
    10 m²
    Badkamer:
    (douche)
    Badkamer 2:
    (douche)
    Badkamer 3:
    (douche)
    Toiletten:
    3
    Kelder:
    36 m²
  8. Energie

    EPC:
    238 kWh/m²
    EPC Klasse:
    C
    EPC Certificaat:
    0002871442
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, niet conform
    Datum keuring:
    12/04/2023
    Type verwarming:
    Gas cv
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.