Loft

€ 475.000
Korte Klarenstraat, 2000 Antwerpen - Ref.:6285152
  • 2 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 145 m² Oppervlakte
  • 452 m² Oppervlakte
  • Garages
Contacteer ons

Ruim en lichtrijk loft appartement van ca. 145m² op absolute toplocatie in het Centrum van Antwerpen. Gelegen in het hart van Antwerpen, vlakbij de Handelsbeurs, de Boerentoren, op wandelafstand van de Meir, Huidevetterstraat, Wilde Zee, en omringd door openbaar vervoer, scholen, trendy winkels en restaurants. Dit loft-appartement geniet van veel natuurlijk licht dankzij de 13,5m brede straatzijde en biedt u een unieke woonbeleving.

INDELING:
Via de inkomhal betreedt u direct de ruime LEEFRUIMTE van ca. 80m², met tal van mogelijkheden om een keuken, berging en andere voorzieningen naar eigen wens in te richten. Apart sanitair is reeds voorzien.

In het slaapgedeelte van ca. 65m² bevinden zich twee SLAAPKAMERS van ca. 19m² en 15m².
De BADKAMER van ca. 6m² is uitgerust met een wastafel in een meubel, douche in een bad, en een toilet. Direct naast de badkamer vindt u een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Er zijn geen structurele beperkingen zoals steunmuren, ... waardoor extra muren eenvoudig kunnen worden toegevoegd of verwijderd. Er is dus volledige vrijheid om de inrichting naar eigen wens aan te passen.

Het appartement beschikt bovendien over een moderne condensatieketel (2022) en een ruime kelderberging.

U kan 3 autostaanplaatsen aankopen in het gebouw aan waarvan één €30.000/plaats en de andere twee aan €40.000/plaats.

BIJZONDERHEDEN:
* Casco loft appartement met veel inrichtingsmogelijkheden
* Optie tot aankoop van 3 autostaanplaatsen
* Rustig gelegen in een groene straat in Antwerpen centrum
* Veel natuurlijk licht dankzij de 13,5 meter brede straatzijde
* Gezond gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
* Uitstekende mobi-score

  1. Financieel

    Prijs:
    € 475.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.033
    Kosten:
    € 150 per maand
    Onder BTW stelsel:
    Nee
    Vrij beroep mogelijk:
    Ja
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1960
    Renovatiejaar:
    2000
    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Goede staat
    Bebouwing:
    Gesloten
    Verdieping:
    1
    Verdiepingen:
    5
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuid
    Parkings buiten:
    3
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte:
    452 m²
    Bewoonbare oppervlakte:
    145 m²
    Breedte aan straatkant:
    13 m
    Gevelbreedte:
    13 m
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Huisdieren toegelaten:
    Ja
    Videofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Gepantserde deur:
    Ja
    Zwembad:
    Nee
    Fitnessruimte:
    1 m²
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    80 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    Ja (VS gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    Ja
    Slaapkamer 1:
    19 m² (Vloer: gietvloer)
    Slaapkamer 2:
    15 m² (Vloer: gietvloer)
    Slaapkamer 3:
    (Vloer: gietvloer)
    Badkamer:
    6 m² (douche in bad)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    5 m²
    Wasplaats:
    3 m²
    Wijnkelder:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    219 kWh/m²
    EPC Klasse:
    C
    EPC Certificaat:
    0003248229
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Datum keuring:
    10/10/2008
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    11806C

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.