Uitzonderlijk appartement

€ 975.000
Prinsesstraat , 2000 Antwerpen - Ref.:6104197
  • 2 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 194 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Uniek, karaktervol en ruim 2 slaapkamer appartement met groot zonneterras gelegen in een standingvol en goed onderhouden gebouw in het centrum van Antwerpen

Dit unieke appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 194m². De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een licht en open gevoel. Het appartement is gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals de parketvloeren, marmeren schouw, hoge plafonds, houten deuren, moulures, en rosetten.

INDELING:
De statige trap of lift geeft u toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Via de inkomhal heeft u toegang tot een apart gastentoilet, de vestiaire met tal van opbergkasten.

De karaktervolle woonkamer heeft een parketvloer, een open haard en hoge plafonds, en biedt een aangenaam open uitzicht. Aangrenzend bevindt zich een aparte bureauruimte met een prachtige parketvloer en stijlpanelen. Deze ruimte heeft ook een aparte ingang via de trappenhal van het gebouw en kan gebruikt worden als tweede slaapkamer, salon of hobbykamer. Het is voorzien van een ingemaakte kastenwand/bibliotheek en een marmeren open haard.

Daarnaast is er een ruime eetkamer met tal van ingemaakte kasten en een moderne, volledig uitgeruste keuken (2017). De keuken beschikt over een heteluchtoven met warmtelade, een microgolfoven, twee koelkasten, een vriezer, een afwasmachine, een vijfpits inductievuur, een Miele design dampkap, een dubbele gootsteen met Quooker kraan en tal van opbergkasten. Er is ook een aparte berging/wasplaats.

U kan heerlijk genieten van een magnifiek zuidoost georiënteerd terras. Deze is toegankelijk via de keuken, eetkamer en slaapkamer achteraan.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ingemaakte kastenwand en een ensuite badkamer, volledig uitgerust met een vrijstaand ligbad, een douche, een inloopregendouche, een toilet en twee enkele wastafels in een meubel.

Dit uniek eigendom combineert comfort en privacy met de luxe van een goed onderhouden gemeenschap, waar u kunt genieten van rust en veiligheid te midden van de levendige stad.

Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.

BIJZONDERHEDEN:
* Uniek, karaktervol en kwalitatief afgewerkt appartement
* Hoge plafonds, parketvloeren, houten deuren, moulures, open haard, authentiek deurbeslag in empire stijl
* Tal van ingemaakte kasten
* Zonnig en ruim terras van ca. 44m²
* Goed onderhouden gemeenschap
* Fietsenstalling, individuele nutsvoorzieningen, recente ketel, alarm, airco 2023, conforme keuring
* Ruime kelderberging (2)
  1. Financieel

    Prijs:
    € 975.000
    Kadastraal inkomen:
    € 1.228
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Terbeschikkingstelling:
    Vanaf akte
    Staat:
    Uitstekend
    Verdieping:
    1
    Oriëntatie achtergevel:
    Zuidoosten
    Terrassen:
    1
    Terras 1:
    44 m² (zuidoosten)
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    194 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Stadskern
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
  6. Comfort

    Alarm:
    Ja
    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Ja
    Open haard:
    Ja
    Air conditioning:
    Ja
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    41 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    18 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    5 m²
    Bureau:
    36 m²
    Slaapkamer 1:
    36 m² (Vloer: parket)
    Slaapkamer 2:
    22 m²
    Dressings:
    1
    Dressing:
    10 m²
    Badkamer:
    15 m² (douche en ligbad)
    Toiletten:
    2
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    219 kWh/m²
    EPC Klasse:
    C
    EPC Certificaat:
    0003179456
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    B
    Kadaster nummer:
    1698LP0003

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.