Deze prachtige en uiterst charmante villa is gelegen op een magnifiek groen perceel van 4.309mē aan de Bredabaan in Brasschaat. De locatie biedt een ideale mix van rust en nabijheid tot winkels, scholen, invalswegen, het ziekenhuis Klina en openbaar vervoer.

Gelijkvloerse verdieping;
Bij binnenkomst via de ruime INKOMHAL (ca. 30mē), met apart toilet en vestiaire, betreedt u deze elegante woning. De riante en lichtrijke WOONKAMER (ca. 42mē) op parket met een originele open haard gaat naadloos over in de EETKAMER (ca. 36mē) en de TUSSENKAMER (ca. 15mē), welke gebruikt kan worden als eetplaats of extra bureauruimte. De ingerichte KEUKEN (ca. 12mē) biedt een prachtig uitzicht op de zuidelijk georiënteerde tuin. De recente keuken (2020) is voorzien van opbergkasten en alle toestellen, aansluitend een bijkeuken.

Aan de leefruimte heeft u een gezellige orangerie, welke uitgeeft op het overdekte ZWEMBAD (ca. 4 m x 12 m voor het zwembad en 6,30m op 18m voor de overkapping), inclusief een aparte DOUCHEKAMER.

De centrale hal geeft u toegang tot de gezellige BIBLIOTHEEK (ca. 18 mē) / BUREAU vooraan op parket en een aparte ruime SLAAPKAMER (ca. 22 mē) met eigen DOUCHEKAMER voorzien van douche, toilet en lavabo.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop op parket met een apart toilet. De MASTERBEDROOM (ca. 18mē),

ensuite de DRESSING ca. 10mē en een ingerichte BADKAMER. Deze is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele lavabo in een meubel en een apart toilet.
Daarnaast zijn er nog drie extra SLAAPKAMERS (ca. 17mē, 12mē en 11mē), eveneens voorzien van een parketvloer. Tot slot is er een DOUCHEKAMER met een douche en een lavabo.

Tweede verdieping:

Een POLYVALENTE RUIMTE (ca. 23mē) op parket, ideaal als extra slaapkamer, hobbykamer of logeerkamer voorzien van een lavabo. Verder zijn er twee ruime ZOLDERKAMERS (ca. 17mē en 20mē), beide van binnenuit geïsoleerd.

Kelderverdieping
De kelderverdieping omvat een GARAGE (ca. 100 mē) met plaats voor vier auto's en twee automatische poorten. Daarnaast zijn er ruime KELDERS, een STOOKKELDER en een WASRUIMTE.

De tuin is prachtig aangelegd en ingedeeld in verschillende compartimenten: een fruitgaard, een kippenhok, speelhoek voor de kinderen, buxus met rozenperken, vijver en een extra bijgebouw/theehuis. Op de oprit zijn er meerdere parkeermogelijkheden voorzien.

BIJZONDERHEDEN;
* Uiterst charmante villa is gelegen op een magnifiek groen perceel van 4.309mē
* Zuidelijke oriëntatie van de tuin
* Maximale privacy
* Zwembad verwarmd met warmtepomp
* Recente verwarming op gas (2022), een alarmsysteem, vaste vliegenhorren en een regenwaterput.