Ruime, energiezuinige en lichtrijke praktijkvilla op een uitstekend georiënteerd perceel van ca. 923m² gelegen in een residentiële wijk te Willebroek. Centraal gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, as Brussel - Antwerpen, groene zones en fietsroutes.

De villa biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroe wonen.

INDELING:
INKOMHAL met apart gastentoilet en vestiaire
PRAKTIJK- BUREAURUIMTE ca. 21m² met lavabo, WACHTZAAL ca. 10m² met een apart toilet en een aparte ingang. Hier kan perfect een extra slaapkamer gecreëerd worden.
Ruime en lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 50m² met sfeerhaard welke uitgeeft op het aangelegd terras en de zonnige tuin.
Ingerichte KEUKEN ca. 25m² op tegels voorzien van opbergkasten en alle toestellen (afwasmachine, oven, combi-oven, ijskast, dubbele gootsteen, inductievuur en dampkap). Aansluitend heeft u de BIJKEUKEN/WASPLAATS met lavabo, opbergkasten en aansluitingen voor uw wasmachine/droogkast.

De ruime GARAGE die het gemak van parkeren en toegang tot het huis combineert. Er is een oprit voor meerdere wagens.

Verdieping 1:
De overloop/nachthal geeft toegang tot de verschillende

Elke kamer is voorzien van rolluiken.

ZOLDER:
POLYVALENTE ruimte, hobbyruimte of SLAAPKAMER ca. 85m² die nog volledig ingericht kan worden naar wens.

KELDER:
Voor 3/4e onderkelderd, met één deel ingericht als wijnkelder

Heerlijk genieten kan u in de zonnig en mooi aangelegde tuin.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruime, energiezuinige en lichtrijke praktijkvilla op een zonnig perceel van ca. 923m² grond
* Uitstekend EPC-certificaat 196kWh/m², conforme keuring, ventilatiesysteem
* ca. 373m² bewoonbare oppervlakte
* Naargelang de indeling zijn extra slaapkamers/badkamers mogelijk.
* De villa biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroe wonen