Appartement

€ 320.000
Ringlaan, 2610 Wilrijk - Ref.:6708730
  • 1 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 80 m² Oppervlakte
Contacteer ons
Eén slaapkamer hoek-appartement met privatieve buitenruimte en garage gelegen in de begeerde Puhofwijk nabij winkels, scholen, ziekenhuizen, openbaar vervoer, diverse leuke restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen.

INDELING:
De INKOMHAL met ingemaakte kasten en gastentoilet leidt naar de lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 30m² op visgraatparket De ingerichte KEUKEN ca. 2,55m x 2,32m is voorzien van opbergkasten en alle toestellen: AEG inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast met diepvriesvak.

De BADKAMER is voorzien van een lavabo in een meubel met spiegelkast en een regendouche.
De ruime SLAAPKAMER ca. 4,1m x 3,5m op visgraatparket geeft toegang tot de tweede KAMER ca. 2,55m x 3,2m die gebruikt kan worden als dressing / bureau.

Verder heeft het appartement een buiten parking en ruime kelderberging, welke een aparte ingang heeft. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan als hobbyruimte / wasplaats/berging/fietsenstalling gebruikt worden.

Het appartement is momenteel verhuurd aan €950/maand excl. kosten, betreft een 1 jaar contract tot 01/09/2025 met optie te verlengen.

BIJZONDERHEDEN:
* Gerenoveerd gelijkvloers appartement met tuin
* Veel lichtinval, gelegen op een hoek
* Klein gebouw zonder lift, lage onkosten
* Dubbele beglazing, parketvloer, parlofoon, Buderus ketel op gas 2021, conforme keuring, renovatie dak en vloerisolatie kelder 2022-2023
* Uitstekende locatie te Berchem, Pulhofwijk
  1. Financieel

    Prijs:
    € 320.000
    Kadastraal inkomen:
    € 716
    Kosten:
    € 50 per maand
    Onder BTW stelsel:
    Nee
  2. Bereken uw investering

  3. Algemene info

    Bouwjaar:
    1958
    Renovatiejaar:
    2021
    Bebouwing:
    Halfopen
    Verdiepingen:
    3
    Tuin:
    Ja
  4. Afmetingen

    Bewoonbare oppervlakte:
    80 m²
  5. Geografische ligging

    Buurt:
    Centraal
    Winkels nabij:
    Ja
    School nabij:
    Ja
    Openbaar vervoer nabij:
    Ja
    Terbeschikkingstelling:
    Mits inachtneming huurders
    15 september 2024
  6. Comfort

    Parlofoon:
    Ja
    Lift:
    Nee
  7. Indeling

    Hal:
    Ja
    Woonkamer:
    30 m²
    Eetkamer:
    Ja
    Keuken:
    6 m² (volledig geïnstalleerd)
    Berging:
    Ja
    Bureau:
    8 m²
    Slaapkamer 1:
    14 m² (Vloer: parket)
    Badkamer:
    2 m² (douche)
    Toiletten:
    1
    Kelder:
    Ja
    Wasplaats:
    Ja
  8. Energie

    EPC:
    322 kWh/m²
    EPC Klasse:
    D
    EPC Certificaat:
    2774736
    Elektriciteitskeuring:
    Ja, conform
    Type verwarming:
    Gas
    Verwarming:
    Individueel
    Merk verwarming:
    Buderus
  9. Stedenbouwkundige info

    Bestemming:
    Woongebied
    Bouwvergunning:
    Ja
    Dagvaarding:
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    Verkavelingsvergunning:
    Nee
    Voorkooprecht:
    Nee
    O-peil:
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  10. Ruimtelijke ordening

    Kadaster sectie:
    B
    Kadaster nummer:
    0376Z2P0001

Contacteer ons Sorenco

U moet uw voornaam invullen.
U moet uw familienaam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.

Deel dit pand

Kent u iemand die geïntereseerd kan zijn in dit pand? Uitstekend, deel dit pand dan met hem/haar.